エクセレントハイツ横浜

  • 神奈川県横浜市神奈川区新町

  • 京急本線 / 神奈川新町駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 7階建 / 17戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
3,280万円
61.9万円/㎡
相場
3,922万円
74.0万円/㎡
2,634
3,493
4,351
5,210
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,351万円
65.9万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エクセレントハイツ横浜
3,280万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 52.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,280万円61.9万円2階 52.99㎡ 2LDK南
2026/03/163,480万円65.7万円2階 52.99㎡ 2LDK南
2026/03/033,780万円71.3万円2階 52.99㎡ 2LDK南西
2026/02/234,198万円79.2万円6階 53.02㎡ 2LDK南西
2024/10/073,990万円75.3万円4階 52.99㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
エクセレントハイツ横浜
横浜市神奈川区新町
神奈川新町駅4分 3,280万円61.9万円52.99㎡2LDK2階 / 7階建 南1999年17戸鉄骨造
2023/08/24クリオ片倉町七番館
横浜市神奈川区片倉四丁目
片倉町駅8分 3,490万円55.9万円62.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2025/04/10びゅうパルク横濱片倉弐番館
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅5分 3,380万円58.1万円58.14㎡2LDK3階 / 7階建 南東2002年18戸RC
2023/08/24びゅうパルク横濱片倉壱番館
横浜市神奈川区片倉三丁目
片倉町駅4分 3,880万円61.8万円62.83㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年12戸RC
2025/03/11横浜片倉ガーデンハウス
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅3分 3,980万円66.6万円59.76㎡2LDK3階 / 7階建 東1999年57戸RC
2024/08/18グランエスト片倉
横浜市神奈川区片倉二丁目
三ツ沢上町駅10分 3,600万円54.5万円66㎡3LDK2階 / 7階建 西2000年25戸RC
2025/06/16サングレイス横濱神大寺
横浜市神奈川区神大寺三丁目
片倉町駅9分 3,990万円73.1万円54.59㎡2LDK5階 / 7階建 東2003年44戸RC
2026/03/02ライオンズマンション岸根公園南
横浜市神奈川区六角橋六丁目
岸根公園駅5分 3,998万円72.1万円55.43㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年43戸RC
2026/03/31三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館
横浜市神奈川区三ツ沢上町
三ツ沢上町駅5分 3,880万円59.2万円65.58㎡2LDK+S2階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2024/06/18リブゼ横浜カルミアパレス
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅10分 4,180万円65.7万円63.58㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年21戸RC
2023/06/10エンゼルブレッサ三ツ沢上町
横浜市神奈川区三ツ沢上町
三ツ沢上町駅1分 3,980万円63.5万円62.7㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2002年45戸RC
2024/07/30ガーデンシティ三ツ沢公園
横浜市神奈川区三ツ沢西町
三ツ沢上町駅9分 3,190万円54.3万円58.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1994年51戸RC
2025/05/15ルピナス三ツ沢公園
横浜市神奈川区三ツ沢西町
三ツ沢上町駅8分 3,090万円50.9万円60.66㎡2LDK+3階 / 4階建 南東1997年18戸RC
2025/07/19ライオンズマンション横浜白楽
横浜市神奈川区六角橋四丁目
白楽駅15分 4,199万円71.6万円58.61㎡2LDK7階 / 7階建 東1996年41戸RC
2024/11/07リブゼ横浜白楽
横浜市神奈川区六角橋二丁目
白楽駅9分 3,580万円66.0万円54.23㎡2LDK6階 / 6階建 南1998年26戸RC
2024/07/14アール・ケープラザ三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢中町
反町駅5分 4,480万円73.2万円61.22㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年25戸RC
2025/08/08グランビスタ横浜三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢中町
反町駅11分 3,080万円47.2万円65.21㎡3LDK1階 / 3階建 東1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市神奈川区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して24.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市神奈川区
82.3万円/㎡
前年比+4.9%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントハイツ横浜
所在地神奈川県横浜市神奈川区新町
交通京急本線神奈川新町駅徒歩4分
築年月1999年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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